李嘉折价甩卖香港楼盘 9小时套现55亿港元
2015-04-07 <<返回首页
大举在欧洲收购资产
值得注意的是，李嘉诚在出售内地、香港资产的同时，却大举在欧洲收购资产。
据媒体报道，过去两年，李嘉诚一边套现近130亿美元的资金，一边向经济恢复缓慢的欧洲新注入300亿美元。在整个欧洲市场，李嘉诚购买的资产包括基建、电信、能源等。
和记黄埔2014年中期业绩中，欧洲业务贡献集团总利润为39%，较2013年同期增长18%，超越了来自香港和中国内地的利润总和。
2014年中国经济增速放缓至7。4%，香港特区政府财政司司长曾俊华在2月25日发表2015-2016年度《财政预算案》时透露，香港2014年全年经济增长只有2。3%。
在去年香港经济并不稳定的情况下，香港楼价却一直在飙升。香港特区政府及金管局自2009年底以来多次推出压抑楼市措施。根据金管局公布的数据，2014年香港整体房价累计上升13。3%，高于2013年的7。7%涨幅。这是自2009年以来的“六连升”，6年累计涨幅达到1。65倍。
据了解，香港目前普通新盘600万港元只能买到两房，三房的卖价为800万港元，而四房已经超过了千万港元。相比之下，上述长实最新折价促销的楼盘定价较低也是该楼盘热卖的原因之一。该盘以三房600万港元、四房800万港元作为卖点吸引了不少购房客。
今年2月27日，金管局再度出手推楼市调控措施，收紧房贷，防范银行体系风险。这是金管局第七次推楼市宏观调控措施，新措施包括，700万港元以下的自用住宅物业最高房屋贷款比例下滑到60%，而此前买家最多可向银行借贷70%的房款，此外，第二套房的贷款月供也不得超过月收入的40%，而此前这一比例可以达到50%。
值得注意的是，在此次长实推出的房源中，最贵的一套房源位于65楼LA室，面积为1139英尺（约合105。8平方米），定价为1440万港元，折后价格为1159。2万港元（约合916。9万元人民币），也就是说，该房源折后每平方米价格约合8。67万元人民币。
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