创新驱动全竞提升或成2020年碧桂园新关键词
2020-01-09 <<返回首页
房地产：稳定发挥
2019年，中国房地产市场经历周期性波谷，调控从严、融资收紧等宏观政策让房企的经营面临重重挑战。碧桂园早在2018年便对市场变化提前预判，顺应市场节奏，采取防御性发展策略，提质控速、行稳致远，果断采取更为稳健的策略，依旧录得极佳的经营绩效。
据克而瑞研究中心发布的《2019年中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，2019年，TOP100房企累计权益销售金额同比增长6。5%，远不及2017年的40。5%和2018年的35。1%。根据碧桂园1月6日最新发布的公告显示，作为其中的龙头企业，公司累计实现权益销售额达5522亿元，增长幅度为10。03%，领跑行业。
对于市场的变化，杨国强有着深刻的感知。他表示，市场好的时候，一切都风调雨顺；市场不好，生意难做的时候，更应该充满信心，不断增强竞争力。
增强综合竞争力，是碧桂园行至2019年的发展关键词。碧桂园总裁莫斌在一次内部会议上强调：发展才是硬道理，必须通过竞争力的提升，让企业有更可持续性的发展。
莫斌表示，存量市场时代更是考验企业竞争力与管理水平的时候。一年来，持续提升全周期综合竞争力，变革管理制度，优化组织结构；通过推行纵向轮岗、建立责任共同体等举措，逐步强化总部精干高效、区域做强做优、项目做一成一的三级管控体系。
通过修炼内功，碧桂园在2019年的市场表现依然可圈可点。
碧桂园常务副总裁程光煜透露，今年碧桂园整体销售比较稳定，尤其下半年随着新项目入市，单月销售额均保持稳定持续的增长。此外，今年三四线市场因各地供求情况不同，分化较为明显。未来碧桂园将针对分化的市场进一步做好精准覆盖，提升企业竞争力。
截至2019年中期，碧桂园已落子中国内地31个省、自治区、直辖市共1235个县镇的2000多个项目，是行业内布局最广泛的房企。如此布局，有利于公司抓住城市轮到机会，平滑周期波动风险，是碧桂园保证市场份额的重要因素之一。
与此同时，碧桂园还借助市场调整周期，全力提升施工安全与产品品质。“我们要为国家、为社会建造安全好、质量高、物美价廉的房子，这是碧桂园人为社会做贡献最重要的方向。”在杨国强看来，安全和质量必须放在第一位，速度和效益要让位于安全和质量，这是企业永远的底线。
据悉，在今年稳步发展的基础上，2020年碧桂园仍将全面实行预算管理和现金流管理，莫斌进一步表示，“2020年仍是‘全竞提升’主题年，我们将通过成本力、产品力、服务力和科技力四个维度，提升全周期综合竞争力，追求高质量增长。”
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